Pango : Tofauti kati ya masahihisho
Content deleted Content added
d Riccardo Riccioni alihamisha ukurasa wa Kodi(kupanga) hadi Pango: urahisi wa kupata |
No edit summary |
||
Mstari 1:
'''Pango''' au '''kodi ya kupanga''' (kutoka [[kitenzi]] "kupanga"; kwa [[Kiingereza]]: ''lease'' au ''rent'') ni [[pesa]] ambayo inatakiwa kulipwa kwa wakati kadiri ya [[mkataba]] kati ya mwenye [[nyumba]] au [[ardhi]] na anayepanga [[mali]] hiyo.
Kodi ya kupanga (lease au rent) ni pesa au mkataba unaoafikianwa na mwenye nyumba au ardhi na anayepanga mali hiyo. Kwa kawaida, kodi ya nyumba za kuishi au za kibiashara hulipwa baada ya muda fulani ambao mwenye mali ile na anayekodi wamekubaliana. Kutolipa kodi ili huenda anayepanga akafurushwa nje au akachukuliwa hatua za kisheria kwa kutotimiza wajibu wake katika mkataba walioweka na mwenye nyumba. Mwenye mali kwa upande wake anafaa ahakikishe kwamba mahala pale pamefanyiwa ukarabati, anawajibika anapotakikana na mpangaji.▼
▲
== Sababu za kukodi au kupanga nyumba ==▼
▲== Sababu za kukodi au kupanga nyumba ==
* Huenda
* Huenda ukawa unahitaji nyumba au ardhi kwa muda mfupi na kwa hiyo hamna maana ya kununua mali ile ikiwa kuna anayekodisha.
* Huenda
* Huenda anayekodi akahofia kupata [[hasara]] kwa kununua kwani mali ile inaweza kushuka [[bei]] baada ya muda fulani kwa hiyo anaonelea heri akodishe kuliko kununua.
==
Hivi leo, biashara ya kukodisha mali imekuwa kubwa sana. Kulingana na [https://constructionreviewonline.com/2016/06/rental-housing-in-africa-opportunities-and-challenges/ Shelter Afrique], kikundi kinachojishughulisha na mambo ya makao mema kwa [[Waafrika]], yakadiriwa kuwa kila mwaka nyumba [[bilioni]] [[mbili]] hutengenezwa kila [[mwaka]] na kukodishwa kwa watu.
== Kukodi ofisi za kazi ==
Watu wamekuwa wakikodi [[ofisi]] za kufanyia kazi kwa muda mrefu haswa katika miji ambapo wataweza kuwasiliana na [[wateja]] wao kwa urahisi. Hivi leo, kumekuwa na ofisi za kukodisha ambapo mpangaji hupata kuwa kila [[kitu]] kama [[samani]], [[mtandao]], [[simu]], ukarabati wafanywa kwa ofisi yake. Anapohitajika ni kulipa tu kodi na aanze kufanya kazi kwa ile ofisi.
== Mtandao na kodi ==
Matumizi ya [[intaneti]] yamerahisisha utafutaji wa nyumba au ardhi za kukodisha. Wenye mali ya kukodisha wanaweka makala ya mali yao katika mitandao nao wapangaji wanaweza kuwasiliana na wenyewe kwa urahisi zaidi. Kulingana na utafiti uliofanywa na [[:en:YouGov|YouGov]], asilimia [[sabini na sita]] (76%) wanaosaka mali ya kukodi wataangalia kwa [[mtandao]] kwanza kama mali wanayotafuta ipo.
{{mbegu-uchumi}}
[[Jamii: Uchumi]]
|